Kako da uredite nekretninu koju planirate da izdajete?

Za razliku od prostora u kom živite i u kom provodite svoje vreme, prostor koji izdajete predstavlja nešto potpuno drugačije. Ovo je prostor u kom nećete živeti vi, već vaši stanari, ali ćete od ovog prostora imati finansijsku dobit. Zato je važno da on izgleda privlačno i prijatno, jer ćete jedino na taj način da privučete ljude koji će biti spremni da plate iznajmljivanje vaše nekretnine. No, pošto ovo nije prostor za vas, već za nekog drugog, nećete morati da ulažete ogromne količine novca u njegovo sređivanje – čak će i manji projekti sređivanja da vam znače mnogo u budućnosti, naročito ako napravite prostor koji će da privuče širok dijapazon potencijalnih stanara. Ako i vi imate nekretninu koju planirate da izdajete, a niste sigurni kako da je sredite na pravi način, evo nekoliko ideja i predloga koji bi mogli da vam pomognu da to i uradite.

Razmislite šta hoćete da postignete

Nisu sve nekretnine iste i ne privlače sve nekretnine sve ljude, i zbog toga je važno da definišete kakav tip stanara tražite i kako da definišete cenu izdavanja. Ako želite da izdate nekretninu studentima ili mladim parovima bez dece, potrebno je da prostor bude dostupan velikom broju ljudi, a dovoljno će biti da se u njemu nalaze osnovne stvari. U ovim slučajevima nije neophodno da ulažete mnogo novca u sređivanje kuhinje ili kupatila, već se držite jednostavnih rešenja koja izgledaju lepo i koja mogu da odgovaraju mladima. Ako tražite porodice sa decom, obezbedite dovoljno prostora za odlaganje za svakog člana porodice. Ovo će mnogo da znači roditeljima kojima je neophodno mnogo mesta za odeću, obuću i stvari za decu, a ako vaša nekretnina ima dovoljno ormara, komoda i bar jednu ostavu, sigurno će zapasti za oko ovim stanarima. Najzad, ako tražite priliku da svoju nekretninu izdate poslovnim ljudima koji bi mogli da je pretvore u kancelarijski prostor, potrudite se da prostor bude prazan i spreman da ga vaši budući stanari opreme onako kako njima odgovara.

Uložite u pametne stvari

Ako želite da dođete do više cene iznajmljivanja i do šireg kruga potencijalnih stanara, možda će biti neophodno da sredite određene aspekte svoje nekretnine. Na primer, uvek je dobro insistirati na bezbednosti i sigurnosti stanara, zbog čega nova stolarija ili pouzdana aluminijumska vrata za stan uvek predstavljaju dobro rešenje koje će sigurno da se isplati u budućnosti. Isto važi i za renovirana kupatila i kuhinje jer će svaki stanar biti spreman da plati nešto više da bi provodio vreme u potpuno sređenom prostoru koji je opremljen kvalitetnim materijalima i novim uređajima. Uvek je dobro uložiti u nove uređaje, uprkos njihovoj ceni, ali se držite modela koji imaju produženu garanciju i koje ćete moći lako da servisirate. Takođe, budite oprezni kada ulažete novac jer su neki projekti dugoročno neisplativi, i zato se držite onih koji će vam doneti zaradu.

Održavajte nekretninu redovno

Ako izdajete svoju nekretninu, morate da je održavate redovno, naročito ako planirate da nastavite da je izdajete i u budućnosti. Redovno krečenje, hoblovanje parketa, sređivanje podova i sitne popravke deluju kao stvari koje su izuzetno skupe i nepotrebne, ali ako se ne posvetite ovim detaljima, vaša nekretnina će da propada i da odbija potencijalne stanare umesto da ih privlači. Zato je uvek bolje da uložite nešto vremena i novca u svoju nekretninu svake godine, jer će tako ona da nastavi da privlači ljude i donosi vam zaradu.

Razmislite o kratkoročnom izdavanju

Pre nekoliko godina, ideja izdavanja stana na dan postala je veoma popularna i kod nas, a ova ideja odavno je popularna i u svetu. Ovo je odlično rešenje za sve posetioce i turiste koji traže povoljan smeštaj, ali i za naše ljude koji posećuju druge gradove na samo nekoliko dana radi posla ili odmora. Stoga ideja kratkoročnog iznajmljivanja predstavlja nešto o čemu bi i vi trebalo da razmislite, naročito ako želite da zaradite više novca svakog meseca. Ako želite da sredite svoju nekretninu tako da privuče ljude koji traže ovaj tip smeštaja, posvetite se njenom vizuelnom izgledu i ponudi dodatnog sadržaja poput mašine za pranje sudove i veša, kao i mestu za parkiranje automobila. Ovaj vid iznajmljivanja nastaviće da bude popularan i u budućnosti, i stoga možda ne bi bilo loše da razmislite o tome da se i vi pridružite ovom trendu.

Ako tražite ideje koje bi mogle da vam pomognu da uredite svoju nekretninu pre no što je oglasite za izdavanje, držite se ovih nekoliko sugestija. One će vam pomoći da dođete do savršenog prostora koji će da privuče stanare i da vam donese zaradu, naročito ako se posvetite izgledu svoje nekretnine i dodatnom sadržaju koji ona nudi.