Prijava boravišta – šta mora da zna svaki stanodavac u Srbiji?

Ako izdaješ stan, moraš znati da kao stanodavac imaš zakonsku obavezu da prijaviš osobu koja boravi u tvom stanu – bilo da je u pitanju podstanar, gost ili stranac.

Neprijavljivanje može dovesti do novčanih kazni, pa čak i dodatne odgovornosti ako dođe do problema sa zakonom.

U ovom tekstu saznaj:
✅ kada i kako se prijavljuje boravište,
✅ ko to mora da uradi,
✅ koje kazne postoje,
✅ kako to možeš rešiti brzo i bez muke.

✅ Ko mora da prijavi boravište?

• Svaka osoba koja boravi van svog prebivališta duže od 90 dana
• Svaki strani državljanin, odmah po dolasku (24h)
• Ako je podstanar, stanodavac mora da ga prijavi

Prijavu ne možeš prepustiti samo stanaru – ti kao vlasnik stana imaš zakonsku odgovornost da to uradiš.

📝 Gde se vrši prijava boravišta?

1. U najbližoj policijskoj stanici – Upravi za strance / MUP
2. Na osnovu:
   • Ugovora o zakupu
   • Lične karte stanodavca i podstanara
   • Vlasničkog lista (ili drugog dokaza o vlasništvu)

Za strance, postoji i posebna forma koja se zove „prijava boravka stranca“ – i mora se uraditi u roku od 24h od ulaska u Srbiju.

📄 Koji su dokumenti potrebni?

• Lična karta stanodavca
• Lična karta ili pasoš osobe koja se prijavljuje
• Ugovor o zakupu (ili izjava stanodavca)
• Popunjena prijava boravišta (dobija se u policiji)

⚠️ Šta ako ne prijaviš?

Neprijavljivanje boravišta može rezultirati:

• Kaznom za stanodavca: od 10.000 do 50.000 RSD
• Kaznom za stranca: do 150.000 RSD
• U težim slučajevima: prekršajna prijava ili zabrana izdavanja

💡 Kako olakšati sebi kao stanodavac?

• Pripremi šablon ugovora o zakupu i obrazac za prijavu
• Uključi prijavu boravišta kao deo standardne procedure pri izdavanju stana
• Ako iznajmljuješ na kratko (Airbnb), koristi eTurista sistem koji automatski vodi prijave gostiju